住宅ローンがある方
住宅ローンがある方が、住宅を守りながら債務整理をする方法として、民事再生と任意整理が考えられます。
民事再生は、住宅ローン以外の借金を最大で５分の１まで減額する方法です。
しかし、民事再生では、住宅ローンを長く返済を続け、住宅の査定価値がオーバーローンにならない場合や、長く勤務を続け退職金見込み額や、生命保険解約返戻金見込み額等が大きい場合には、総資産が大きくなることが予想され、民事再生であっても、住宅ローン以外の借金がさほど減額されないこともあります。
不動産担保ローンが住宅に登記されている場合には、民事再生はできません。
そのような場合には、任意整理の方法を選択することになります。
民事再生は、住宅ローン以外の借金を最大で５分の１まで減額する方法です。
しかし、民事再生では、住宅ローンを長く返済を続け、住宅の査定価値がオーバーローンにならない場合や、長く勤務を続け退職金見込み額や、生命保険解約返戻金見込み額等が大きい場合には、総資産が大きくなることが予想され、民事再生であっても、住宅ローン以外の借金がさほど減額されないこともあります。
不動産担保ローンが住宅に登記されている場合には、民事再生はできません。
そのような場合には、任意整理の方法を選択することになります。
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